Maître d’ouvrage : CAP NORD Martinique
Mission : AMO — analyse stratégique, volet foncier et résidentiel de l’étude pré-opérationnelle RHI
Secteur : Saint-Pierre, Martinique
Année : 2026-2027
Préparer une opération réalisable dans un contexte foncier et résidentiel complexe.
À Saint-Pierre, l’étude pré-opérationnelle RHI doit croiser état du bâti, situations d’occupation, foncier et besoins de relogement pour préparer une intervention cohérente dans un secteur patrimonial protégé.
Comprendre qui occupe, qui possède et ce qui peut réellement être engagé.
Une opération de résorption de l’habitat insalubre ne repose pas
uniquement sur l’analyse du bâti existant. Elle implique également
de comprendre les statuts d’occupation, la situation des
propriétaires, les possibilités d’acquisition et les conditions
de relogement.
Notre intervention s’inscrit dans cette logique afin que les
conclusions de l’étude puissent être traduites en une opération
réalisable.
Le volet foncier et résidentiel de l’étude pré-opérationnelle.
Nous intervenons sur l’analyse stratégique de l’opération avec notamment :
- les statuts d’occupation
- la recherche des propriétaires
- les possibilités d’acquisition
- les principes de relogement
- l’articulation avec la MOUS
L’objectif est de mettre en cohérence les enjeux fonciers et résidentiels avec la préparation opérationnelle du projet.
Faire le lien entre l’étude et les conditions réelles de mise en œuvre.
Nous analysons les situations foncières et résidentielles afin d’identifier les conditions nécessaires à la poursuite de l’opération. Les questions de propriété, d’occupation, d’acquisition et de relogement sont traitées en articulation avec la MOUS, pour que l’étude pré-opérationnelle ne reste pas théorique et puisse déboucher sur une intervention réalisable.
Expertise associée
Habitat dégradé & lutte contre l’habitat indigne
Les opérations RHI nécessitent de croiser bâti existant, foncier, occupation et conditions de relogement afin de construire une stratégie d’intervention applicable.
Vous préparez une opération sur de l’habitat dégradé ?
Présentez-nous le territoire, le parc concerné et les premières difficultés identifiées. Nous vous aidons à structurer l’analyse et les prochaines étapes de l’intervention.
